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By: arch. Simone Pietro Ferranti
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Questo podcast rappresenta la naturale estensione del Blog "ARCHIParlare - Diario di un Architecnico", e raccoglie contenuti esclusivi sui temi dell'urbanistica, dell'edilizia e della professione tecnica, spiegati (anche) ai non addettri ai lavori.2017-2025 archSPF Economics Politics & Government
Episodes
  • Titoli Edilizi, tipi di lavori e rapporto con i Bonus Fiscali

    Titoli Edilizi, tipi di lavori e rapporto con i Bonus Fiscali
    Mar 22 2026


    Titoli abilitativi, tipi di lavori e rapporto con i bonus edilizi: Orientamento pratico per l'area tecnica e fiscale



    Il panorama dell’edilizia italiana degli ultimi decenni è stato dominato da un’illusione pericolosa: l’idea che l’ottenimento di un "bonus fiscale" fosse un automatismo.

    Questo secondo volume della collana «Consulenza Urbanistica & Tecnico-Giuridica» nasce infatti dall'esigenza di riportare l’ordine nel caos, sfatando i falsi miti e le credenze popolari.



    Non troverete solo "istruzioni per l'uso", ma un metodo di pensiero: quello della consapevolezza del rischio. Perché l’intervento tecnico genera il diritto al bonus solo se incardinato correttamente in una procedura impeccabile.



    ​Disponibile l'acquisto del volume che include anche il formato digitale completo, su Kindle Store e su https://www.amazon.it/dp/B0GT4G6CTC
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    21 mins
  • La tutela della commerciabilità immobiliare

    La tutela della commerciabilità immobiliare
    Mar 22 2026
    ​La «Tutela della Commerciabilità Immobiliare: Protocolli Tecnici e Soluzioni Normative per l'Area
    Legale e Notarile»

    Questo primo volume della collana «Consulenza Urbanistica & Tecnico-Giuridica» introduce un
    protocollo investigativo collaudato: un metodo che va oltre la semplice conformità documentale per scavare nella storia genetica dell'immobile.

    ​Disponibile l'acquisto del volume che include anche il formato digitale completo, su Kindle Store e su
    https://www.amazon.it/dp/B0GM8GHLMW
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    16 mins
  • L'aggiornamento catastale (a seguito del Superbonus)

    L'aggiornamento catastale (a seguito del Superbonus)
    Jan 13 2025
    La fine del 2024 si è conclusa con nuovo “spauracchio” passato come una novità assoluta, previsto con la Legge di Bilancio 2024[1], e che consiste nel fatto che l’Agenzia delle Entrate debba verificare, in relazione alle unità immobiliari oggetto degli interventi agevolati dal Superbonus 110 (art. 119 DL 34/2020), l’avvenuta (e corretta) presentazione delle relative dichiarazioni di variazione catastale ai fini di eventuali effetti sulle rendite sull’immobile interessato, questo indipendentemente dal fatto di aver usufruito o meno delle opzioni alternative alla detrazione IRPEF spettante (vale a dire sconto in fattura e cessione diretta del credito). Ma è proprio così?
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    13 mins
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