JJ Hernández, fundador de Finestra, nos cuenta cómo pasó de dar clases de contabilidad en el TEC de Monterrey a montar una fábrica de fibra de vidrio que vendía a hoteles y catálogos en Phoenix, y por qué ese negocio no pudo escalar. Ese fracaso, dice, fue su mejor inversión. De ahí llegó a construir una empresa de cultura financiera que este año cumplió 20 años.

Hablamos del error financiero que JJ ve repetirse todo el tiempo (spoiler: mezclar tu sueldo con la tarjeta de crédito hasta que ya no alcanza), del programa 0 a 100 que nació de una historia dentro del equipo, de cómo navegaron la crisis del 2008 con un segmento de radio semanal, y de qué tan útil o no va a ser la inteligencia artificial para reemplazar a un asesor financiero humano. También toca el tema de finanzas en pareja, que arrancó con 5 parejas y ya tiene casi 60. Escúchalo donde sea que estés oyendo esto.

Yamil Pérez lleva 23 años en el sector inmobiliario y es uno de los fundadores de Kiva, una de las desarrolladoras más relevantes de Guadalajara. En este episodio nos cuenta cómo empezó vendiendo casas a la medida con inversores en vez de créditos hipotecarios, cómo la crisis de 2009 los obligó a reinventarse hacia proyectos comerciales, y cómo de ahí nació el modelo de pool de rentas en fideicomiso que hoy usan con más de 1,800 inversionistas.

También hablamos de los conflictos que genera vender unidades privativas (el ejemplo de Plaza Bonita lo dice todo), de cómo se separan de dos socios fundadores y qué aprendieron de eso, de la deuda de 200 millones de pesos que tardaron años en liquidar, y de hacia dónde va Kiva: Tijuana, más proyectos industriales y un modelo de crowdfunding desde 2,000 pesos. Si te interesa entender el mundo inmobiliario desde adentro, este episodio es para ti. Encuéntranos en Spotify o en ftbplan.com.

Fabrice Serfatti es venture capitalist en IGNIA, un fondo que lleva desde 2007 apostando por emprendedores tech en LATAM. En este episodio se sienta a hablar de lo que realmente pasa del otro lado de la mesa.

¿Cómo piensa alguien que decide en qué emprendedores poner dinero? ¿Qué está mirando cuando te escucha? ¿Está el ecosistema en México listo o todavía le falta? ¿Y cuándo el venture capital te impulsa ?

Una conversación sin protocolo con alguien que ha visto de cerca cómo nacen, crecen y a veces se rompen los negocios más ambiciosos de la región.