• Das Gebäudemodernisierungsgesetz - fördert Hamburg manches bald vielleicht anders oder nicht mehr?
    Mar 17 2026
    Diese neue Folge der GRUNDGedanken ist spannend für alle, die sich gerade mit Sanierungsplänen befassen: Mit Kristian Hentzschel von der Hamburgischen Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg) sprechen wir über die angekündigte Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und fragen ihn: Hat die geplante Abkehr des Bundes von der 65%-Quote beim Heizen mit erneuerbaren Energien Konsequenzen für so manches Förderprogramm in Hamburg? Seien Sie gespannt auf die Antworten unseres Gastes und erfahren Sie, was Ulf Schelenz, Geschäftsführer des Verbandes, jetzt Sanierungswilligen rät. Eine Folge, in der es auch um den Förderdschungel in Deutschland geht, die immer noch niedrige Sanierungsquote und ein Ärgernis in Zusammenhang mit dem Thema Solarenergie. Sie wollen wissen, was man tunlichst unterlassen sollte, bevor man einen Antrag rausschickt? Hören Sie rein!
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  • Zirkuläres Bauen - Baustoffe wiederverwenden. Klappt das?
    Mar 3 2026

    Schon mal etwas vom zirkulären Bauen gehört? Darin verbirgt sich die Idee einer Kreislaufwirtschaft bei der Wiederverwendung von Baustoffen. Ein spannender Gedanke. Doch wo stehen wir hier gerade in Hamburg und anderswo? Gibt es schon Projekte, an denen man sich orientieren kann – und kann man damit vielleicht sogar Kosten sparen? Alles Fragen, auf die uns die Architektin Alexandra Osada und Innenarchitektin Ulrike Acker-Thomsen Antworten geben. Die beiden haben zusammen mit Bauingenieurin Merle Holst das Netzwerk buildcicular.hamburg gegründet. Seien Sie gespannt, wer bereits diesem Netzwerk angehört, was es für 2026 plant und inwieweit es den beiden Expertinnen gelingt, auch Torsten Flomm, Vorsitzender des Verbandes, von dieser Bauwende im nachhaltigen Sinne zu überzeugen.

    Mehr Informationen zum Netzwerk unter buildcircular hamburg | Netzwerk-zirkuläres-Bauen

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  • Wer sind die „besseren“ Vermieter: Wohnungsgenossenschaften oder Private?
    Feb 17 2026

    Auf dem Hamburger Wohnungsmarkt spielen sie eine unverzichtbare Rolle: die Wohnungsgenossenschaften! Was aber unterscheidet sie von den privaten Vermietern: Geht es Mietern dort gar besser?

    Eine Frage, die in dieser Folge der GRUNDGedanken Marco Lohmann beantwortet. Er ist Vorsitzender des VNW-Landesverbandes Hamburg und geschäftsführender Vorstandsvorsitzender der Baugenossenschaft Bergedorf-Bille. Damit vertritt er die Interessen von 71 Wohnungsgenossenschaften und sozialorientierten privaten Wohnungsunternehmen, die gemeinsam knapp 307.000 Wohnungen in Hamburg bewirtschaften. Beeindruckend, oder?!

    Erfahren Sie im Austausch mit Torsten Flomm, dem Vorsitzenden des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, ob man die obige Frage so überhaupt beantworten kann und was dran ist an der Behauptung, private Vermieter handelten renditegetriebener....

    Sie wollen außerdem wissen, wo man in Hamburg noch problemlos freie und preiswerte Mietwohnungen findet? Dann hören Sie rein!

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  • Mietenspiegel 2025: Wie reagieren auf den bewusst verhängten Mietenstopp?
    Feb 3 2026
    Wie kann es sein, dass die Mieten in Hamburg laut Mietenspiegel 2025 in den vergangenen zwei Jahren nur um 1,1 Prozent im Schnitt gestiegen sein sollen? Wie werden Hamburgs Vermieter auf diesen bewusst verhängten Mietenstopp reagieren? Seien Sie gespannt auf die Antworten von Torsten Flomm und Ulf Schelenz! Dabei geht das Führungsgespann auch auf die wichtigsten Wohnwertmerkmale ein, um die ortsübliche Miete zu ermitteln, und verrät, welche Lagen bzw. Straßenzüge in der Hansestadt auf- und abgestuft worden sind. Sie wollen wissen, über was Vertragsparteien oft streiten und wo sich neues Konfliktpotential abzeichnet? Hören Sie rein!
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  • Ausblick auf 2026: Was Grundeigentümer im Blick haben sollten
    Jan 20 2026
    Das Podcastteam wagt einen Ausblick auf das, was 2026 auf Grundeigentümer zukommt. Und das ist nicht wenig, denn nicht nur in Berlin wird über so manche Verschärfung im Mietrecht nachgedacht, beispielsweise, um die Umgehung der Mietpreisbremse oder Ausschläge bei den Indexmieten zu verhindern. Auch aus Brüssel kommen neue Vorgaben. So muss zum Beispiel die Europäische Gebäudeeffizienzrichtlinie (EPBD) bis spätestens Ende Mai in deutsche Gesetzgebung umgesetzt werden. Was Torsten Flomm und Ulf Schelenz, Führungsgespann des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, von diesen Planungen halten? Hören Sie rein! Dann erfahren Sie auch, ob es bereits Überlegungen gibt, wie man in Hamburg den Klimaentscheid umsetzen will und, ob der neue "Hamburg Standard" ein wirksamer Ansatz ist, um das Bauen von neuem Wohnraum zu erleichtern.
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  • Dieter Becken und der Elbtower: "Hamburg muss mitmachen!"
    Jan 6 2026

    Wenn Sie den Namen Dieter Becken hören, an wen oder was denken Sie dabei sofort: Wie Torsten Flomm an das Polizeipräsidium in Alsterdorf? Wahrscheinlich nicht, denn das aktuelle Herzensprojekt des erfolgreichen Hamburger Immobilienentwicklers ist der Elbtower – und für dessen Weiterbau setzt er derzeit alle Hebel an. Erfahren Sie in dieser neuen Folge der GRUNDGedanken, ob die Immobilie nach Ansicht des Investors auch ohne die Stadt und die gut 590 Millionen, die sie für das Naturkundemuseum einbringen will, eine Chance hätte. Und was Torsten Flomm von diesen Plänen hält....

    Außerdem fragen wir unseren Gast, was er vom Hamburger Klimaentscheid hält und inwieweit das Thema Nachhaltigkeit eine Rolle in der Becken Gruppe spielt. Auch wollten wir wissen, wo er als Immobilienentwickler ansetzen würde, um mehr Wohnungsbau zu ermöglichen und warum er sich für die Austragung der olympischen Spiele in Hamburg einsetzt. Gilt das auch für Torsten Flomm?

    Seien Sie gespannt - hören Sie rein!

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    36 mins
  • Der Hamburger Klimaentscheid - was nun?
    Dec 9 2025

    Nun ist er da - der Hamburger Klimaentscheid. Und wir stellen Peter Friemert, Geschäftsführer des Zentrums für Energie, Bauen, Architektur und Umwelt (ZEBAU) in dieser Folge der GRUNDGedanken die Frage: Was genau bedeutet das für die Grundeigentümer, wenn Hamburg bis 2040 klimaneutral sein will? Und was ist eigentlich aus dem Klimageld geworden, dass einst versprochen wurde?
    Seien Sie gespannt auf die Antworten unseres Gastes, der in diesem Zusammenhang auch auf das große, meist kostenlose Beratungsangebot in Hamburg hinweist. Eine Folge, in der auch Ulf Schelenz als Geschäftsführer des Verbandes klar formuliert, was er vom Volksentscheid hält und er sich von der Politik erhofft. Reinhören, es lohnt sich!

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  • Das Regenbogenhaus auf St. Pauli: Menschen ein Zuhause geben!
    Nov 25 2025

    Es ist kalt geworden draußen! Da kommt dieses Thema rund um das Thema Obdachlosigkeit gerade recht....
    Olli Zeriadtke berichtet uns vom Regenbogenhaus auf St. Pauli - seinem Herzensprojekt! Seit gut drei Jahren kümmert er sich als Pächter und Betreiber des Hauses um 57 gestrandete Menschen, die dort wieder ein Zuhause gefunden haben. Warum das so wichtig ist und weshalb wir uns alle wünschen sollten, dass es mehr solcher Regenbogenhäuser in der Stadt und anderswo gibt, das erfahren sie in dieser neuen Folge (der GRUNDGedanken), in der es auch um so manchen ärgerlichen Leerstand in der Hansestadt geht.

    Sie wollen wissen, wer genau in das Regenbogenhaus einziehen darf und wie sich dieses Projekt finanziert? Dann hören Sie rein. Es erwartet Sie eine Überraschung!

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    28 mins